Возвращаемся к замороженной стройке

Дом простоял год или пять: кончились деньги, развод, переезд, пропала бригада. Здесь разбираются, что стало с фундаментом, стенами и крышей за паузу, пересчитывают смету, передают объект новой бригаде и доводят дом до конца. И помогают тем, кто купил чужой недострой.

Проверить свой объектСвежие объекты

Каждая тема помечена этапом объекта

  1. На паузеобъект стоит, решаю, что делать
  2. Обследуюсмотрю, что стало за паузу
  3. Пересчитываю сметуцены уже другие
  4. Ищу бригадупередаю объект новым людям
  5. Стройка идётперезапустил, работы идут
  6. Достроилдовёл до конца

Карта рисков долгостроя

Отметьте, где встала стройка, сколько она простояла и была ли консервация. На разрезе дома загорятся места, которые после паузы смотрят первыми, и появится список с пояснениями: что проверить и где об этом спросить.

На каком этапе встала стройка
3 года
Консервация на паузу
Материал стен
Разрез дома: фундамент, цоколь, стены, армопояс, кровля, окна и инженерия. Горячие точки показывают места риска после простоя.
  • низкий
  • средний
  • высокий
  • критичный

Что обследовать первым

Выберите этап, срок простоя и материал стен.

    По фото и по описанию не судят. Карта подсказывает, что смотреть первым, но перед работами с фундаментом, стенами и перекрытиями звоните инженеру-обследователю.

    Свежие объекты

    последние темы и этап, на котором объект сейчас

    всё новое за сутки
    1. Без этапа
      1 ответ
    2. Без этапа
      1 ответ
    3. Без этапа
      1 ответ
    4. Без этапа
      1 ответ
    5. Без этапа
      1 ответ
    6. Без этапа
      1 ответ
    7. Без этапа
      1 ответ
    8. Достроил
      3 ответа
    9. На паузе
      4 ответа
    10. Пересчитываю смету
      4 ответа

    Разделы

    от паузы до заезда, по рядам кладки

    Объект на паузе

    Заморозили стройку

    Почему встала стройка, консервация на зиму и на годы, как сохранить то, что построено.

    16 тем · 64 сообщения

    Обследование объекта

    Фундамент, стены, арматура, перекрытия и кровля после простоя: что смотреть и кого звать.

    19 тем · 88 сообщений

    Документы и разрешения

    Уведомления, сроки, кадастр, ипотека и банк, когда стройка тянется годами.

    8 тем · 33 сообщения

    Перезапуск

    Смета заново

    Пересчёт после роста цен: что докупать, что переделывать, где не экономить.

    12 тем · 53 сообщения

    Новая бригада

    Передача объекта, ответственность за чужие ошибки, договор и приёмка.

    17 тем · 73 сообщения

    Что переделывать

    Демонтаж, усиление и исправление ошибок прежних строителей.

    15 тем · 63 сообщения

    Достраиваем по этапам

    Коробка, кровля, окна, инженерия и отделка после перерыва.

    13 тем · 60 сообщений

    Истории

    Дневники перезапуска

    Длинные истории: как вернулись к объекту и довели до конца.

    10 тем · 64 сообщения

    Купил недострой

    Покупка чужого незавершённого дома: проверка, торг, первые работы.

    13 тем · 56 сообщений

    Курилка

    Разговоры обо всём, что не про стройку.

    21 тема · 74 сообщения

    О форуме

    Правила форума, предложения и связь с администрацией.

    1 тема · 3 сообщения